El patrimonio, la otra víctima de los pisos turísticos: el precio de una segunda oportunidad para edificios históricos

Expertos y colectivos ciudadanos alertan de la pérdida cultural y arquitectónica que implica transformar antiguos palacios, conventos o casas señoriales en alojamientos para viajeros

Nov 14, 2026 - 06:00
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El patrimonio, la otra víctima de los pisos turísticos: el precio de una segunda oportunidad para edificios históricos
Edificio Filella, en la avenida de la Constitucióndon de Sevilla, donde está aprobada la apertura de pisos turísticos.

“En el momento en que un edificio histórico pierde su uso original, ¿por qué no buscar una alternativa?”. Antiguos palacios de una nobleza extinguida, conventos sin monjas, una ermita cerrada al culto durante décadas o casas señoriales ahora deshabitadas. El arquitecto Fernando Olmedilla, especialista en la rehabilitación de espacios históricos, justifica una segunda oportunidad para edificios que han perdido su función natural y corren hoy el riesgo de desaparecer. El uso garantiza la conservación, según una máxima sagrada en la profesión, ¿pero qué tipo? Olmedilla prefiere “un uso público a uno privado” para estos inmuebles y, si solo puede ser particular, siempre un hotel antes que apartamentos turísticos: “No tiene ningún sentido compartimentar un palacio en colmenas”. Sin embargo, este modelo en auge se extiende por el centro histórico de las ciudades de forma indiscriminada y alcanza inmuebles de épocas muy distintas. En España se contabilizan más de 340.000 viviendas de uso turístico, según el último censo del Instituto Nacional de Estadística (INE), del pasado mes de mayo. Cuando ocupan edificios con siglos de historia, ¿cuál es el precio de esa segunda oportunidad?

Seguir leyendoEl palacio del Conde de Miranda, del siglo XVIII, que registró varios usos antes de convertirse en 27 apartamentos turísticos.

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